22 Rue des Moulins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue des Moulins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 289 mètres
- - Gannat à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1080 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 322 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 843 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 22 Rue des Moulins se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Moulins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Moulins se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Gannat et -12.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
