25 Rue des Moulins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 mais supérieur de 15.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue des Moulins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 350 mètres
- - Gannat à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1066 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 384 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 902 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 25 Rue des Moulins se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Moulins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Moulins se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Gannat et 6.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
