34 Rue des Moulins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue des Moulins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1072 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 413 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 934 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 34 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 34 Rue des Moulins se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Moulins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Moulins se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 16.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
