20 Rue du Collège, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°18 et du 2.01 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 Rue du Collège, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 209 mètres
- - Gannat à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 485 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Collège, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 20 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 20 Rue du Collège se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Collège par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Collège se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Gannat et -12.53 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
