12 Rue du Four Banal, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four Banal, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue du Four Banal, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 162 mètres
- - Gannat à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 215 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 344 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Four Banal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Four Banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Four Banal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four Banal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four Banal par rapport à la voie
Sur Rue du Four Banal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 12 Rue du Four Banal se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four Banal par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four Banal se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Gannat et 8.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
