11 Rue du Jardin du Clos, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Jardin du Clos, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue du Jardin du Clos, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 723 mètres
- - Gannat à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Jardin du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Jardin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Jardin du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Jardin du Clos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Jardin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Jardin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Jardin du Clos dans son marché local
Prix du 11 Rue du Jardin du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 11 Rue du Jardin du Clos se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Jardin du Clos par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Jardin du Clos se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 39.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
