12 Rue du Jardin du Clos, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Jardin du Clos, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 25.13 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue du Jardin du Clos, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 756 mètres
- - Gannat à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 707 mètres
Ventes au 12 Rue du Jardin du Clos
Les 2 ventes au 12 Rue du Jardin du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Jardin du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Jardin du Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Jardin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Jardin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Jardin du Clos dans son marché local
Prix du 12 Rue du Jardin du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 12 Rue du Jardin du Clos se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Jardin du Clos par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Jardin du Clos se situe 65.38 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 91.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
