24 a Rue du Jardin du Clos, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue du Jardin du Clos, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 24 a Rue du Jardin du Clos, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 780 mètres
- - Gannat à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 695 mètres
Ventes au 24 a Rue du Jardin du Clos
Une vente a été recensée au 24 a Rue du Jardin du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Rue du Jardin du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Rue du Jardin du Clos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue du Jardin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue du Jardin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue du Jardin du Clos dans son marché local
Prix du 24 a Rue du Jardin du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 24 a Rue du Jardin du Clos se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue du Jardin du Clos par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Rue du Jardin du Clos se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 51.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
