18 Rue du Mouchet, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 128 € à 1 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Mouchet, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 et de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 18 Rue du Mouchet, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Procule à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 376 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 855 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 471 mètres

Ventes au 18 Rue du Mouchet

Les 0 ventes au 18 Rue du Mouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Mouchet dans son marché local

Prix du 18 Rue du Mouchet par rapport à la voie

Sur Rue du Mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 18 Rue du Mouchet se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Mouchet par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Mouchet se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 17.11 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Verger Champommier, 03800 Gannat(1,517 €)

Impasse des Joncheres, 03800 Gannat(1,277 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue du Mouchet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Mouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.