8 Rue du Moulin Gauthier, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 237 €

de 893 € à 1 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Moulin Gauthier, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°9 et de 12.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue du Moulin Gauthier, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Procule à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1145 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 488 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 1024 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 585 mètres

Ventes au 8 Rue du Moulin Gauthier

Les 0 ventes au 8 Rue du Moulin Gauthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Moulin Gauthier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Moulin Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 8 Rue du Moulin Gauthier se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Moulin Gauthier par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin Gauthier se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Gannat et -3.81 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de l’Andelot, 03800 Gannat(1,334 €)

Impasse des Joncheres, 03800 Gannat(1,277 €)

Rue des Moulins, 03800 Gannat(1,357 €)

Place du Souvenir Francais, 03800 Gannat(1,100 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Moulin Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Moulin Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.