2 Rue Jaunin, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jaunin, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Jaunin, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 162 mètres
- - Gannat à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 207 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 367 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jaunin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jaunin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jaunin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jaunin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jaunin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jaunin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jaunin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jaunin par rapport à la voie
Sur Rue Jaunin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Rue Jaunin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jaunin par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jaunin se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Gannat et 2.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
