23 Rue Notre Dame, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°25 et du 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Notre Dame, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 128 mètres
- - Gannat à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 390 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Notre Dame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 23 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 23 Rue Notre Dame se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Notre Dame par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Notre Dame se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Gannat et -16.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
