8 Rue Pavee des 2 Ponts, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pavee des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Pavee des 2 Ponts, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 239 mètres
- - Gannat à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pavee des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pavee des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pavee des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pavee des 2 Ponts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pavee des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pavee des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pavee des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 8 Rue Pavee des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue Pavee des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 8 Rue Pavee des 2 Ponts se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pavee des 2 Ponts par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pavee des 2 Ponts se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 40.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
