2 Rue Tuerie, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tuerie, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Tuerie, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 167 mètres
- - Gannat à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 229 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 344 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tuerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tuerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tuerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tuerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tuerie dans son marché local
Prix du 2 Rue Tuerie par rapport à la voie
Sur Rue Tuerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue Tuerie se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tuerie par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tuerie se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Gannat et 8.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
