13 Rue Victor Vannaire, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Vannaire, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue Victor Vannaire, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 103 mètres
- - Gannat à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1035 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 329 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Vannaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Vannaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Vannaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Vannaire par rapport à la voie
Sur Rue Victor Vannaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 13 Rue Victor Vannaire se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Vannaire par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Vannaire se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Gannat et 4.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
