2 Rue Victor Vannaire, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue Victor Vannaire, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 146 mètres
- - Gannat à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1074 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 339 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 301 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Vannaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Vannaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Vannaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Vannaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Vannaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Vannaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
