3 Rue Victor Vannaire, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Vannaire, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Victor Vannaire, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 136 mètres
- - Gannat à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1062 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 340 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Vannaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Vannaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Vannaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Vannaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Vannaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Vannaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Vannaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Vannaire par rapport à la voie
Sur Rue Victor Vannaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 3 Rue Victor Vannaire se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Vannaire par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Vannaire se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Gannat et -2.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
