Route de Baillets, 03230 Gannay-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 817 €
de 1 441 € à 2 252 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Baillets, 03230 Gannay-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de Baillets

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Prix Route de Baillets dans son marché local

Prix Route de Baillets par rapport à Gannay-sur-Loire et à Allier

À Gannay-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Baillets se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Gannay-sur-Loire et 32.72 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannay-sur-Loire a augmenté de 118.87 % sur 1 an et augmenté de 129.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 643 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Baillets

Les ventes enregistrées Route de Baillets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 septembre 2025
250 000 €(1 852 €/m²)
Maison6 p•135 m²
6 Route de Baillets, 03230 Gannay-sur-Loire

Cadre de vie et proximité Route de Baillets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1374 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Baillets

Route de Baillets est située dans le quartier Gannay-sur-Loire. Elle compte 394 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au Route de Baillets à Gannay-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 543 € (5 %)

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soit 50 %
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