8 Route de Decize, 03230 Gannay-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Route de Decize, 03230 Gannay-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gannay-sur-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Decize
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Decize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Decize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Decize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannay-sur-Loire a augmenté de 118.87 % sur 1 an et augmenté de 129.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 643 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Route de Decize à Gannay-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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