3 La Besace, 03230 Garnat-sur-Engièvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

737 €

de 567 € à 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 La Besace, 03230 Garnat-sur-Engièvre, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°5 et de 14.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 La Besace, 03230 Garnat-sur-Engièvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Garnat-sur-Engièvre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abri Bus à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire ex garçons à 1132 mètres

Absence de ventes récentes au 3 La Besace

Aucune vente n'a été recensée au 3 La Besace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 La Besace dans son marché local

Prix du 3 La Besace par rapport à la voie

Sur La Besace, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 3 La Besace se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 La Besace par rapport à Garnat-sur-Engièvre et à Allier

À Garnat-sur-Engièvre, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Besace se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Garnat-sur-Engièvre et -42.51 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnat-sur-Engièvre a baissé de 34.05 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Moulins, 03230 Garnat-sur-Engièvre(772 €)

Route de la Besace, 03230 Garnat-sur-Engièvre(845 €)

Impasse de la Besace, 03230 Garnat-sur-Engièvre(792 €)

Route de la Feuille, 03230 Garnat-sur-Engièvre(793 €)

Biens en vente à proximité du 3 La Besace

Les biens actuellement en vente autour du 3 La Besace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.