3 Les Carcoussets, 03230 Garnat-sur-Engièvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les Carcoussets, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Les Carcoussets, 03230 Garnat-sur-Engièvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Garnat-sur-Engièvre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 923 mètres
Ventes au 3 Les Carcoussets
Une vente a été recensée au 3 Les Carcoussets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Carcoussets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Carcoussets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Carcoussets dans son marché local
Prix du 3 Les Carcoussets par rapport à la voie
Sur Les Carcoussets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 3 Les Carcoussets se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Carcoussets par rapport à Garnat-sur-Engièvre et à Allier
À Garnat-sur-Engièvre, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Carcoussets se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Garnat-sur-Engièvre et 12.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnat-sur-Engièvre a augmenté de 29.69 % sur 1 an et augmenté de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 3 Les Carcoussets à Garnat-sur-Engièvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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