22 Route de Bourbon Lancy, 03230 Garnat-sur-Engièvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Bourbon Lancy, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Bourbon Lancy, 03230 Garnat-sur-Engièvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Garnat-sur-Engièvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 422 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ex garçons à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Bourbon Lancy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Bourbon Lancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bourbon Lancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bourbon Lancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Bourbon Lancy dans son marché local
Prix du 22 Route de Bourbon Lancy par rapport à la voie
Sur Route de Bourbon Lancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 22 Route de Bourbon Lancy se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Bourbon Lancy par rapport à Garnat-sur-Engièvre et à Allier
À Garnat-sur-Engièvre, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bourbon Lancy se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Garnat-sur-Engièvre et -23.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnat-sur-Engièvre a augmenté de 29.69 % sur 1 an et augmenté de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 22 Route de Bourbon Lancy à Garnat-sur-Engièvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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