14 Allée de l'Abron, 03400 Gennetines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de l'Abron, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Allée de l'Abron, 03400 Gennetines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gennetines.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 368 mètres
Ventes au 14 Allée de l'Abron
Les 2 ventes au 14 Allée de l'Abron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de l'Abron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de l'Abron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de l'Abron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de l'Abron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de l'Abron dans son marché local
Prix du 14 Allée de l'Abron par rapport à la voie
Sur Allée de l'Abron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 14 Allée de l'Abron se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de l'Abron par rapport à Gennetines et à Allier
À Gennetines, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de l'Abron se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Gennetines et 32.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennetines a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 40.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2022 à 1 867 €/m² au premier semestre 2025.
