2 Route de Mérolles, 03210 Gipcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mérolles, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 2 Route de Mérolles, 03210 Gipcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Gipcy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mérolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mérolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mérolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mérolles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mérolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mérolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mérolles dans son marché local
Prix du 2 Route de Mérolles par rapport à la voie
Sur Route de Mérolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Route de Mérolles se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mérolles par rapport à Gipcy et à Allier
À Gipcy, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mérolles se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Gipcy et 5.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gipcy a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 25.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au premier semestre 2022 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
