Rue Armand Blanchonnet, 03210 Gipcy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 310 €
de 784 € à 1 987 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Armand Blanchonnet, 03210 Gipcy, affiche un prix moyen de 1 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Armand Blanchonnet

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Prix Rue Armand Blanchonnet dans son marché local

Prix Rue Armand Blanchonnet par rapport à Gipcy et à Allier

À Gipcy, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Armand Blanchonnet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Gipcy et 4.31 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gipcy a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au premier semestre 2022 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Armand Blanchonnet

Les ventes enregistrées Rue Armand Blanchonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 mars 2026
68 000 €(810 €/m²)
Maison2 p•84 m²
12 Rue Armand Blanchonnet, 03210 Gipcy
4 décembre 2024
95 000 €(785 €/m²)
Maison5 p•121 m²
7 Rue Armand Blanchonnet, 03210 Gipcy
4 octobre 2024
204 964 €(1 990 €/m²)
Maison5 p•103 m²
4 Rue Armand Blanchonnet, 03210 Gipcy
26 juin 2024
80 000 €(1 231 €/m²)
Maison2 p•65 m²
16 Rue Armand Blanchonnet, 03210 Gipcy

Cadre de vie et proximité Rue Armand Blanchonnet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abri Bus à 253 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Armand Blanchonnet

Rue Armand Blanchonnet est située dans le quartier Gipcy. Elle compte 236 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au Rue Armand Blanchonnet à Gipcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 275 € (5 %)

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