1 Les Combres, 03340 Gouise

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 115 € à 2 184 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Les Combres, affiche un prix moyen de 1 449 €/m².
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Les Combres, 03340 Gouise

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Les Combres

Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Combres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Les Combres dans son marché local

Prix du 1 Les Combres par rapport à la voie

Sur Les Combres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 1 Les Combres se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Combres par rapport à Gouise et à Allier

À Gouise, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Combres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gouise et 5.84 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouise a augmenté de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 60.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 1 Les Combres à Gouise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.