2 Place Henri Harpignies, 03190 Hérisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri Harpignies, affiche un prix moyen de 651 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Henri Harpignies, 03190 Hérisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Hérisson.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Henri Harpignies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri Harpignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri Harpignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri Harpignies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Harpignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Harpignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri Harpignies dans son marché local
Prix du 2 Place Henri Harpignies par rapport à la voie
Sur Place Henri Harpignies, le prix moyen des maisons s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 2 Place Henri Harpignies se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri Harpignies par rapport à Hérisson et à Allier
À Hérisson, le prix moyen des maisons atteint 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Henri Harpignies se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Hérisson et -52.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérisson a baissé de 39.44 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 550 € au 2 Place Henri Harpignies à Hérisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 814 € en assurant vous-même les visites, ou 407 € si le professionnel les prend en charge.
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