18 Rue de Crochepot, 03190 Hérisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Crochepot, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue de Crochepot, 03190 Hérisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hérisson.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 250 mètres
Ventes au 18 Rue de Crochepot
Les 2 ventes au 18 Rue de Crochepot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Crochepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Crochepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Crochepot dans son marché local
Prix du 18 Rue de Crochepot par rapport à la voie
Sur Rue de Crochepot, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 18 Rue de Crochepot se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Crochepot par rapport à Hérisson et à Allier
À Hérisson, le prix moyen des maisons atteint 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Crochepot se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Hérisson et -31.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérisson a baissé de 39.44 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 18 Rue de Crochepot à Hérisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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