25 Rue de Crochepot, 03190 Hérisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Crochepot, affiche un prix moyen de 877 €/m², identique à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Crochepot, 03190 Hérisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Hérisson.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Crochepot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Crochepot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Crochepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Crochepot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Crochepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Crochepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Crochepot dans son marché local
Prix du 25 Rue de Crochepot par rapport à la voie
Sur Rue de Crochepot, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 25 Rue de Crochepot se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Crochepot par rapport à Hérisson et à Allier
À Hérisson, le prix moyen des maisons atteint 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Crochepot se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Hérisson et -35.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérisson a baissé de 39.44 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 25 Rue de Crochepot à Hérisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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