9 Rue des Chaves, 03190 Hérisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chaves, affiche un prix moyen de 734 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Chaves, 03190 Hérisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hérisson.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chaves
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chaves dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chaves par rapport à la voie
Sur Rue des Chaves, le prix moyen des maisons s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 9 Rue des Chaves se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chaves par rapport à Hérisson et à Allier
À Hérisson, le prix moyen des maisons atteint 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chaves se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Hérisson et -46.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérisson a baissé de 39.44 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 700 € au 9 Rue des Chaves à Hérisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 918 € en assurant vous-même les visites, ou 459 € si le professionnel les prend en charge.
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