7 Rue du Bateau, 03190 Hérisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bateau, affiche un prix moyen de 690 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Bateau, 03190 Hérisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hérisson.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bateau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bateau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bateau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bateau par rapport à la voie
Sur Rue du Bateau, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 7 Rue du Bateau se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bateau par rapport à Hérisson et à Allier
À Hérisson, le prix moyen des maisons atteint 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bateau se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Hérisson et -49.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérisson a baissé de 39.44 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 500 € au 7 Rue du Bateau à Hérisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 863 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge.
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