2 Rue des Calaubys, 03380 Huriel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Calaubys, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Calaubys, 03380 Huriel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Huriel.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Huriel à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 106 mètres
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Pizon à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Calaubys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Calaubys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Calaubys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Calaubys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Calaubys dans son marché local
Prix du 2 Rue des Calaubys par rapport à la voie
Sur Rue des Calaubys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 Rue des Calaubys se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Calaubys par rapport à Huriel et à Allier
À Huriel, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Calaubys se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Huriel et -30.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huriel a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 1 306 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 2 Rue des Calaubys à Huriel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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