1 Route de la Gare, 03600 Hyds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 503 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de la Gare, 03600 Hyds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hyds.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 173 mètres
Ventes au 1 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 503 €/m², le 1 Route de la Gare se situe 45.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Gare par rapport à Hyds et à Allier
À Hyds, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Gare se situe 45.97 % en dessous de la moyenne de Hyds et -63.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyds a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 47.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au premier semestre 2023 à 1 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 150 € au 1 Route de la Gare à Hyds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 629 € en assurant vous-même les visites, ou 314 € si le professionnel les prend en charge.
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