18 Route de la Gare, 03600 Hyds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 510 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Route de la Gare, 03600 Hyds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hyds.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 510 €/m², le 18 Route de la Gare se situe 44.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Gare par rapport à Hyds et à Allier
À Hyds, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Gare se situe 45.22 % en dessous de la moyenne de Hyds et -62.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyds a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 47.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au premier semestre 2023 à 1 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 500 € au 18 Route de la Gare à Hyds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 638 € en assurant vous-même les visites, ou 319 € si le professionnel les prend en charge.
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