25 Rue du Champ de Perdrix, 03600 Hyds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Champ de Perdrix, affiche un prix moyen de 505 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue du Champ de Perdrix, 03600 Hyds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Hyds.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Champ de Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Champ de Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Champ de Perdrix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Champ de Perdrix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Champ de Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Champ de Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Champ de Perdrix dans son marché local
Prix du 25 Rue du Champ de Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 505 €/m², le 25 Rue du Champ de Perdrix se situe 45.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Champ de Perdrix par rapport à Hyds et à Allier
À Hyds, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Champ de Perdrix se situe 45.76 % en dessous de la moyenne de Hyds et -63.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyds a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 47.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au premier semestre 2023 à 1 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 250 € au 25 Rue du Champ de Perdrix à Hyds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 631 € en assurant vous-même les visites, ou 316 € si le professionnel les prend en charge.
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