2 Rue des Zerodes, 03220 Jaligny-sur-Besbre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Zerodes, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Zerodes, 03220 Jaligny-sur-Besbre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jaligny-sur-Besbre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Chenevières à 197 mètres
- - Ecole Primaire "Groupe scolaire Jean Zay" à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Zerodes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Zerodes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Zerodes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Zerodes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Zerodes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Zerodes par rapport à la voie
Sur Rue des Zerodes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 2 Rue des Zerodes se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Zerodes par rapport à Jaligny-sur-Besbre et à Allier
À Jaligny-sur-Besbre, le prix moyen des maisons atteint 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Zerodes se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Jaligny-sur-Besbre et -37.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaligny-sur-Besbre a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 500 € au 2 Rue des Zerodes à Jaligny-sur-Besbre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 063 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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