2 Chemin de Drouzy, 03800 Jenzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Drouzy, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Drouzy, 03800 Jenzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jenzat.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Drouzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Drouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Drouzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Drouzy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Drouzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Drouzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Drouzy dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Drouzy par rapport à la voie
Sur Chemin de Drouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Chemin de Drouzy se situe 40.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Drouzy par rapport à Jenzat et à Allier
À Jenzat, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Drouzy se situe 51.19 % en dessous de la moyenne de Jenzat et -32.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenzat a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 39.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2022 à 1 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 2 Chemin de Drouzy à Jenzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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