4 Chemin des Gournais, 03800 Jenzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Gournais, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Chemin des Gournais, 03800 Jenzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jenzat.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 679 mètres
Ventes au 4 Chemin des Gournais
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Gournais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Gournais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Gournais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gournais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gournais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Gournais dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Gournais par rapport à la voie
Sur Chemin des Gournais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 4 Chemin des Gournais se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Gournais par rapport à Jenzat et à Allier
À Jenzat, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Gournais se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Jenzat et 76.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenzat a augmenté de 32.12 % sur 1 an et augmenté de 39.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2022 à 1 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
