5 Chemin des Gournais, 03800 Jenzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Gournais, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Chemin des Gournais, 03800 Jenzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jenzat.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 691 mètres
Ventes au 5 Chemin des Gournais
Les 2 ventes au 5 Chemin des Gournais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Gournais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Gournais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Gournais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Gournais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Gournais dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Gournais par rapport à la voie
Sur Chemin des Gournais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 5 Chemin des Gournais se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Gournais par rapport à Jenzat et à Allier
À Jenzat, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Gournais se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Jenzat et 80.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenzat a augmenté de 32.4 % sur 1 an et augmenté de 40.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2022 à 1 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
