12 Chemin des Vignes, 03800 Jenzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 958 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Vignes, 03800 Jenzat, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°10 et de 5.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Chemin des Vignes, 03800 Jenzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Jenzat.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1173 mètres

Ventes au 12 Chemin des Vignes

Les 0 ventes au 12 Chemin des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 12 Chemin des Vignes se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à Jenzat et à Allier

À Jenzat, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vignes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Jenzat et 10.96 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenzat baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2022 à 1 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois Perdreau, 03800 Jenzat(1,535 €)

Route de Chantelle, 03800 Jenzat(1,451 €)

Route de Saint Germain de Salles, 03800 Jenzat(1,413 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.