2 Cour des Allier, 03800 Jenzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Allier, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour des Allier, 03800 Jenzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jenzat.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Allier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Allier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Allier dans son marché local
Prix du 2 Cour des Allier par rapport à la voie
Sur Cour des Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 2 Cour des Allier se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Allier par rapport à Jenzat et à Allier
À Jenzat, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Allier se situe 50.4 % en dessous de la moyenne de Jenzat et -31.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenzat a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 39.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2022 à 1 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 2 Cour des Allier à Jenzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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