2 Impasse du Bief, 03800 Jenzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bief, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Bief, 03800 Jenzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jenzat.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bief, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bief dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bief par rapport à la voie
Sur Impasse du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Impasse du Bief se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bief par rapport à Jenzat et à Allier
À Jenzat, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bief se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Jenzat et 2.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenzat a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 39.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2022 à 1 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 2 Impasse du Bief à Jenzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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