2 Route de Mazerier, 03800 Jenzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mazerier, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Mazerier, 03800 Jenzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jenzat.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Ventes au 2 Route de Mazerier
Les 2 ventes au 2 Route de Mazerier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mazerier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mazerier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mazerier dans son marché local
Prix du 2 Route de Mazerier par rapport à la voie
Sur Route de Mazerier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Route de Mazerier se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mazerier par rapport à Jenzat et à Allier
À Jenzat, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mazerier se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Jenzat et 34.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenzat a augmenté de 32.05 % sur 1 an et augmenté de 39.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2022 à 1 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 2 Route de Mazerier à Jenzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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