18 Rue Gilbert Nigout, 03800 Jenzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gilbert Nigout, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue Gilbert Nigout, 03800 Jenzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Jenzat.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gilbert Nigout
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gilbert Nigout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gilbert Nigout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gilbert Nigout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gilbert Nigout dans son marché local
Prix du 18 Rue Gilbert Nigout par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Nigout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 18 Rue Gilbert Nigout se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gilbert Nigout par rapport à Jenzat et à Allier
À Jenzat, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gilbert Nigout se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Jenzat et 41.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenzat a augmenté de 32.4 % sur 1 an et augmenté de 40.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2022 à 1 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
