2 Rue Saint Nicolas, 03380 La Chapelaude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 03380 La Chapelaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Chapelaude.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fargin Fayolle à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 94.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à La Chapelaude et à Allier
À La Chapelaude, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicolas se situe 74.19 % au-dessus de la moyenne de La Chapelaude et -5.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelaude a augmenté de 25 % sur 1 an et baissé de 38.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024 à 595 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 2 Rue Saint Nicolas à La Chapelaude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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