2 Chemin de Darbeau, 03250 La Guillermie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Darbeau, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Darbeau, 03250 La Guillermie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Guillermie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Darbeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Darbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Darbeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Darbeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Darbeau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Darbeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Darbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 483 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 2 Chemin de Darbeau se situe 75.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Darbeau par rapport à La Guillermie et à Allier
À La Guillermie, le prix moyen des maisons atteint 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Darbeau se situe 69.88 % au-dessus de la moyenne de La Guillermie et -38.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guillermie a baissé de 61.24 % sur 1 an et baissé de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au premier semestre 2021 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 2 Chemin de Darbeau à La Guillermie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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