2 Rue du Gouyat, 03500 Laféline
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gouyat, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Gouyat, 03500 Laféline
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laféline.
1 niveau - 2 logements - 1134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gouyat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gouyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gouyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gouyat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gouyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gouyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gouyat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gouyat par rapport à la voie
Sur Rue du Gouyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Rue du Gouyat se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gouyat par rapport à Laféline et à Allier
À Laféline, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gouyat se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Laféline et 18.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laféline a augmenté de 103.77 % sur 1 an et augmenté de 50.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024.
