12 bis Route de Guéret, 03380 Lamaids
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Guéret, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°18.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Route de Guéret, 03380 Lamaids
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Guéret dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 12 bis Route de Guéret se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Guéret par rapport à Lamaids et à Allier
À Lamaids, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Guéret se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Lamaids et -8.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamaids a augmenté de 42.06 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 12 bis Route de Guéret à Lamaids, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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