2 Route de Montluçon, 03380 Lamaids
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Montluçon, 03380 Lamaids
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lamaids.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route de Montluçon
Une vente a été recensée au 2 Route de Montluçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montluçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montluçon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 2 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Route de Montluçon se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montluçon par rapport à Lamaids et à Allier
À Lamaids, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montluçon se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Lamaids et -16.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamaids a augmenté de 42.06 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 2 Route de Montluçon à Lamaids, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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