Route de Montluçon, 03380 Lamaids

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 233 €
de 853 € à 1 691 €

Route de Montluçon, 03380 Lamaids, affiche un prix moyen de 1 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Route de Montluçon

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Prix Route de Montluçon dans son marché local

Prix Route de Montluçon par rapport à Lamaids et à Allier

À Lamaids, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Montluçon se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Lamaids et 9.93 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamaids a augmenté de 42.06 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Montluçon

Les ventes enregistrées Route de Montluçon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2025
35 000 €(875 €/m²)
Maison1 p•40 m²
22 Route de Montluçon, 03380 Lamaids
24 août 2024
40 000 €(625 €/m²)
Maison2 p•64 m²
6 Route de Montluçon, 03380 Lamaids
2 octobre 2023
70 000 €(583 €/m²)
Maison2 p•120 m²
2 Route de Montluçon, 03380 Lamaids
11 juillet 2023
143 500 €(1 157 €/m²)
Maison4 p•124 m²
23 Route de Montluçon, 03380 Lamaids
18 mars 2021
140 000 €(1 129 €/m²)
Maison4 p•124 m²
23 Route de Montluçon, 03380 Lamaids

Cadre de vie et proximité Route de Montluçon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Montluçon

Route de Montluçon est située dans le quartier Lamaids. Elle compte 206 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au Route de Montluçon à Lamaids, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 083 € (5 %)

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